Токенизация реальных активов с гарантией
FA Broker
Превратите недвижимость, бизнес или проект в цифровой токен и привлекайте капитал от инвесторов по всему миру. Мы берем на себя все этапы — от юридической подготовки до размещения токенов на бирже — чтобы вы смогли быстро и безопасно монетизировать свой актив.
Подать заявку на токенизацию
Для кого эта услуга?
  • Владельцы недвижимости (жилой или коммерческой)
    желающие продать объект целиком или привлечь инвестиции без поиска одного крупного покупателя.
  • Девелоперы и застройщики
    для финансирования проектов строительства и быстрой продажи долей в объектах.
  • Владельцы прибыльных бизнесов (отели, рестораны, производства)
    для масштабирования и привлечения инвесторов без потери операционного контроля.
  • Владельцы земельных участков или стартап-проектов (краудфандинг)
    чтобы собрать капитал на реализацию идеи, предлагая долю будущей прибыли или собственности.
  • Компании с собственными токенами
    выпускающие платежные или игровые токены для расчетов с контрагентами или внутри своей экосистемы (например, внутриигровые токены).
Модели токенизации
Мы работаем со всеми видами токенов, подбирая оптимальное решение под ваш бизнес. Основные направления токенизации:
  • Доходный токен (Revenue Token)
    Дает право инвестору на долю в прибыли бизнеса или объекта.
     • Не передает права собственности на сам актив владельца.
     • Используется для увеличения оборотного капитала без изменения структуры владения.
     • Подходит для отелей, арендного бизнеса, ритейла и других действующих проектов с регулярным доходом.
  • Токен доли (Equity Token)
    Закрепляет за инвестором владение частью компании или объекта.
     • Может использоваться при продаже доли бизнеса или привлечении стратегических инвесторов.
     • Обеспечивает инвестору участие в капитале и росте стоимости актива наравне с основателями.
  • Краудфандинговый токен (Project Token)
    Выпускается под стартапы или девелоперские проекты на этапе идеи или ранней стадии.
     • Дает право на будущую долю в проекте после его успешной реализации.
     • Может быть обеспечен реальным активом (земельным участком) или бизнес-идеей, привлекая средства еще до запуска.
  • Долговой токен (Bond Token)
    Аналог цифровой облигации: инвесторы фактически дают займ под фиксированный процент.
     • Обеспечивает фиксированную доходность и имеет определенный срок погашения.
     • Может сопровождаться условием: в случае невозврата долга актив отчуждается в пользу инвесторов (для дополнительной защиты инвестора).
  • Платежный или утилитарный токен
    Выпускается для расчетов между пользователями или контрагентами внутри экосистемы компании.
     • Может применяться в платежных сервисах, игровых платформах, программах лояльности.
     • Создает замкнутую экономику, облегчает транзакции и повышает вовлеченность клиентов.
Как это работает
Процесс токенизации актива с FA Broker состоит всего из четырех шагов
Подача заявки.
Вы заполняете заявку и предоставляете минимальный пакет документов (уставные документы компании, описание актива или проекта).
Анализ и подготовка
Наши специалисты прорабатывают оптимальную схему токенизации под ваш кейс – выбирают модель токена, юридическую структуру и площадки для размещения.
Выпуск токена и листинг
Мы выпускаем ваш токен (соблюдая все правовые нормы) и организуем его торги на партнерских платформах. Ваши токены становятся доступны тысячам инвесторов.
Закрытие сделки
После успешного сбора инвестиций мы проводим расчеты между сторонами и юридически закрепляем права инвесторов (на долю, доход или возврат долга в зависимости от модели). Вы получаете привлеченный капитал, инвесторы – подтвержденные права и доходность.
Весь процесс – от заявки до выхода на рынок – занимает порядка одного месяца.
Преимущества FA Broker
  • Гарантия прозрачности и безопасности
    Все сделки проходят под нашим контролем и в рамках правового поля. FA Broker выступает независимым гарантом, защищая интересы и владельца актива, и инвесторов.
  • Вторичный рынок для токенов
    После первичного размещения инвесторы могут перепродавать ваши токены на партнерских биржах (Envoys Vision), что повышает ликвидность и привлекательность вашего проекта.
  • Лицензированный холдинг в Дубае
    Мы – лицензированная брокерская компания в Киргизии, а также биржа, плюс в нашей структуре есть холдинговая компания в ОАЭ, что обеспечивает юридическое признание и защиту прав собственности на токены. Все договоренности фиксируются юридически в надежной финансовой зоне.
  • Привлечение капитала без залога.
    Вам не требуется закладывать имущество или отдавать активы в залог на старте. Инвесторы входят в проект через токены, а вы сохраняете контроль над активом на этапе сбора средств.
  • Проект “под ключ” за 1 месяц.
    Мы полностью сопровождаем выпуск токена – от идеи до выхода на рынок – в кратчайшие сроки. Вам не нужно разбираться в технологии или регуляциях: весь комплекс работ выполняет наша команда.
  • Глобальный пул инвесторов.
    Благодаря токенизации инвесторы со всего мира смогут вложиться в ваш проект. Вы получаете доступ к международному капиталу и аудитории, недоступной в рамках традиционного локального рынка.
Почему токенизация актуальна?
  • Бурный рост рынка
    Мировой рынок токенизации реальных активов стремительно растет. По прогнозам, к 2030 году объем токенизированных активов достигнет около $30 трлн  – огромный потенциал для тех, кто войдет в эту сферу одним из первых.
  • Быстрый капитал и глобальные инвесторы
    Токенизация значительно ускоряет привлечение капитала: вместо долгих месяцев поисков инвестора вы можете получить финансирование в считанные недели. При этом ваш бизнес становится доступным для глобальных инвесторов, готовых вложиться удаленно из любой точки мира.
  • Ликвидность и удобство для инвесторов
    Инвесторы все чаще выбирают токены как быстрый, удобный и ликвидный инструмент. Токены можно покупать и продавать 24/7, они дробят крупные объекты на доступные части и позволяют частным инвесторам получить долю в активах, ранее доступных лишь крупному капиталу. Это новая эра финансовой демократии, которая привлекает все больше участников рынка.
Юридическая схема
Мы уделяем особое внимание юридической прозрачности сделки токенизации
  • FA Broker – гарант сделки
    Наша компания выступает доверенным посредником и гарантом исполнения обязательств для обеих сторон. Все условия фиксируются в контракте, который подписывают владелец актива и инвесторы.
    01
  • Контракт и сбор средств
    Привлечение инвестиций осуществляется на основании официального договора. Средства инвесторов аккумулируются на условном счету (эскроу) до достижения оговоренной суммы.
    02
  • Закрепление прав инвесторов
    Как только необходимый объем инвестиций собран, каждый инвестор получает юридически подтвержденные права – будь то доля в компании, право на часть дохода или обязательство по выплате процентов. Эти права оформляются либо через внесение изменений в учредительные документы, либо через заключение договоров, гарантирующих доходность.
    03
  • Юридически прозрачное завершение
    После успешного раунда финансирования все расчеты между сторонами проводятся официально (через банк или лицензированную платформу), а переход прав заверяется юридически. Сделка полностью соответствует законодательству и международным нормам, что обеспечивает вашу защиту и доверие инвесторов.
    04
FAQ – часто задаваемые вопросы
Начните токенизацию своего актива уже сегодня
Готовы вывести свой проект на новый уровень?
Превратите свой актив в цифровые токены и привлеките финансирование быстро и законно. Получите консультацию и запустите токенизацию “под ключ” вместе с FA Broker.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.